Продам земельный участок площадью 10 соток в п. Ярки Ханты-Мансийского района. Функциональное назначение земель - индивидуальное жилищное строительство. На участке возведён двухэтажный дом площадью 190 кв. м. (с учётом холодной кровли) из керамзитобетонных блоков на фундаменте с соблюдением всех действующих требований законодательства Российской Федерации. Габаритные размеры фундамента 9.2м Х 9.2м (с перегородкой по центру) высота фундамента над уровнем грунта 1м, ширина ленты 0.6м. под фундаментом залиты сваи (с армировкой и увязкой к ленте фундамента) на глубину 3м. Сваи с шагом каждые 2м. Заливалось всё насосом подачи бетонной смеси, не вручную!
Дом накрыт крышей из профлиста толщиной 0.7мм. мауэрлат, стропила из мощного 200 х 150 бруса. Окна Rechau двухкамерные (на 70м профиле) энергосберегающие с германской фурнитурой. Дверей нет. Внутри дом черновой, без отделки, снаружи тоже.
1й этаж: гостиная ~32м.кв., спальная~16м.кв., кухня~32м.кв. санузел~8м.кв.
2й этаж: спальная~16м.кв., спальная ~16м.кв., игровая~10м.кв., свнузел~6м.кв., коридор ~12м.кв.
3й этаж (холодная крыша) свободное пространство без перегородок~50м.кв.
Завершённый строительством объект поставлен на кадастр и оформлен в собственность, документы в наличии, год постройки 2021. Земля в аренде с правом выкупа. Подведены коммуникации для дальнейшего подключения водоснабжения. Есть возможность подключить централизованно воду, газ, электричество.