Продам дом, Салехард г., Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ Сургут СНТ Чистые Пруды Набережная ул. 89, 212 м², 5 соток

ПРОДАЮ в связи с желанием переехать ближе к внукам, Дом для постоянного проживания семьи из 4 - 6 человек. Участок 5 соток на берегу реки \"Черная\", шикарные виды и зимой и летом! Дом и все коммуникации отлично приспособлен для проживания в нашем суровом климате.
Отопление - газогенераторный котел на твердом топливе и электрический котел обеспечивают комфортную температуру в морозы до - 55 градусов (ниже не испытывали к счастью) по дому разводка пластиковых труб и алюминиевые радиаторы. В системе отопления залит специальный теплоноситель, исключающий замерзание труб и радиаторов.
Энергоснабжение - электро- снабжение осуществляет по договору Сургут энерго, в дом заведена трехфазная линия. Все приборы освещения светодиодные.
Водоснабжение - Своя скважина в подвале с профессиональной системой очистки. Вода отличного качества. Моемся, стираем, пьём свою воду. Трубы, которые могут замёрзнуть защищены греющим кабелем и теплоизоляцией.
Канализация - септик с периодической откачкой стоков (раз в 3 - 4 недели) расположен удобно для откачки и обслуживания. Канализационная труба обогревается греющим кабелем.
Сантехнические удобства - В доме два полноценных санузла на 1 и 2 этаже. Туалет, горячая и холодная вода, душевые кабины и умывальники. Нагрев воды осуществляется вторым контуром котла отопления и электрическими накопительными водонагревателями. Санузел на первом этаже - электрический теплый пол, на втором этаже водяной теплый пол.
Кухня 14, 5 квадратных метров, плита газово - электрическая (баллон 50 литров замена раз в 5 месяцев) . Мойка со смесителем с горячей и холодной водой. Вытяжка, кухонный гарнитур, овощная яма - картошка со своего огорода хранится до нового урожая.
На первом этаже одна спальня 16,5 м окно пластиковое 2 камерное - во двор. Есть небольшая кладовочка для инструментов и хозяйственных мелочей.
На втором этаже три спальни. Есть две лестницы, обеспечивающие отдельный вход в спальни. Окна стеклопластиковые 2 камерные. Есть небольшой кабинетик для работы.
Телевидение - триколор с 3 ресиверами, интернет оптоволокно от ООО \"ИТ\"
Гараж 9 х 5 метров с электрическими подъёмными воротами. Перед домом парковочная площадка на 4 машины.
Участок и дом оформлены договорами в регистрационной палате. Есть кадастровый план, свидетельства о регистрации. Назначение дома - жилое. Прописка с записью в домовую книгу. Нет никаких ограничений по купле - продаже. Ипотека доступна.
Забыл добавить пару слов об участке. На участке большая теплица 12 х 5 м. Сарай для инструмента, дровник. Выращиваем овощи, ягоды. Вся земля удобрена.
Возможен торг только при осмотре.