Участок расположен в живописном, экологически чистом районе, в ПСОК \"Сосновый бор №51\". Рядом река, лес с ягодами и грибами. На участке расположен дом 6х9м., два этажа, из профилированного бруса, построен по технологии в «теплый угол», зимой 2021 года. Профилированный брус является одним из самых надежных материалов, который долго сохраняет тепло внутри строения, благодаря системе «шип-паз» и межвенцовому утеплителю. Крыша дома утеплена пенополистиролом и минеральной ватой, толщиной 200 мм. В доме имеется скважина с чистой, питьевой водой, по результатам проведенных анализов вода идеально чистая! Вам не потребуется дорогостоящее обслуживание систем водоочистки. Установлен септик из железобетонных колец диаметром 1,5 метра, с дном и переливной системой. Дом из бруса естественной влажности, находится на усадке. В сентябре можно приступать к отделке. Потребуется установка окон, дверей, перекрытий, перегородок и коммуникаций. Все сделать вы сможите под себя, как вы хотите!!! Стены дома во внутренней отделке не нуждаются и готовы к покраске на ваш вкус. Баня 5х7,5м., из профилированного бруса, построена по технологии в «чашу». Полностью готова, в эксплуатации с осени 2018 года. Стены надежно защищены в несколько слоев огнебиозащитой и краской «Текстурол-Эколазурь», дополнительной покраски не потребуется более 10 лет! Смотрится очень красиво. Перекрытия бани утеплены, пол всегда теплый, установлены деревянные стеклопакеты. Печь, из металла толщиной - 10мм., обложенная шамотным - жаропрочным кирпичом. Дымоход из цельной трубы диаметром - 159 мм., толщина стенки - 4,5 мм., второй контур дымохода из сэндвич-трубы (нержавейка), диаметром - 200 мм.!!! Данная система дымохода (три контура) исключает возможность возгорания на 100%. Проведена термостойкая электропроводка, установлен трансформатор на 36Вт, что обеспечивает надежную защиту от перегрева проводки! В бане своя скважина, носить воду вам не придется, бак будет наполнен путем нажатия на клавишу )). Мойка и парилка обшиты вагонкой из липы, полок из африканского дерева «Абаш», обработаны защитными составами «Tikkurila». Вся имеющаяся мебель остаётся, покупалась в «Сургутмебель». Баня очень комфортная не только зимой, но и летом, когда остаешься с ночёвкой.Гараж 6х5м., ворота распашные, окрашенные порошковой краской при высокой температуре, дополнительной покраски не потребуется много лет! Есть полки и большой чердак, на котором можно хранить стройматериалы. Отдельная мастерская 3х5м., верстак, полки, шкаф, мечта для любого мужчины!Летняя кухня 3х5м., находится под одной крышей вместе с гаражом и мастерской. Установлена мангальная зона с печкой под казан и мойкой, бак для подогрева воды, септик, мебель из массива дерева, ручной работы, очень удобная и красивая. Мягкое освещение в летней кухне добавляет особого комфорта для отдыха всей семьей или небольшой компанией.
Есть детская площадка, детям очень нравиться и не хотят уезжать.
Участок полностью огорожен, установлены откатные ворота, ширина проезда 4м., можно установить автоматику. Установлен двухтарифный счётчик, подключено 380Вт. На отопление дома вам потребуется всего 2-3 тыс. рублей в самый холодный месяц, при условии поддержания плюсовой температуры, для комфортного проживания 6 тыс. рублей.
Участок в собственности, имеется межевой план, возможна городская прописка. В кооперативе много людей живут постоянно, активно строят дома. Строил для себя, дача - зимний вариант, продаю в связи с переездом, возможен небольшой торг. Звонить лучше после 18:00 часов, в выходные можно днём, собственник.
