Продам 3-комнатную квартиру, Салехард г., ул Броднева 28а, 94 м²

20 веских причин для того чтобы Вы подняли АЛЫЕ ПАРУСА над этим большим семейным 3-х комнатным кораблем:
1.)«Алые паруса» - лучший район в городе с особенной атмосферой, год сдачи в эксплуатацию – «докризисный» 2003 год (сейчас так уже не строят);
2.)Большая кухня - 15 м. кв.;
3.)Окна квартиры выходят не на шумную улицу с интенсивным движением или внутрь двора, где стена смотрит в стену, а окно в окно, а на тихую внешнюю сторону (на Юг);
4.)Планировка отличается от других «трёшек» – в данном варианте планировки на одно окно больше (имеется дополнительное окно в детской, выходящее на Восток);
5.)Две больших лоджии (из одной сделан зимний сад, установлен стеклопакет с тройным остеклением, вторая – холодная с одинарным остеклением);
6.)По факту, это даже не 3-х комнатная, а 4-х комнатная квартира, т.к. имеется огромная удобная гардеробная;
7.)Санузел раздельный;
8.)Большая кладовая комната с установленной складской системой;
9.)Газовая плита;
10.)Наличие собственной газовой котельной на крыше дома (не для всех квартир в доме это является преимуществом, т.к. иногда шум от котельной доставляет беспокойство, но в данном случае котельная находится через два подъезда и это большой несомненный плюс, т.к. нет шума, котельную не слышно, и коммунальные платежи за отопление и гор. воду значительно меньше);
11.)По сравнению с кирпичными монолитные дома имеют ряд преимуществ (интереснее планировки, отсутствие «высолов» на кирпичных стенах и т.д.). Однако существует одна конструктивная особенность монолитных домов - повышенная звукопроводимость через стены и несущие перекрытия. Так как дом 5-и этажный, то в доме по СНИП нет лифта (нет постоянного надоедающего шума). С соседями граничит лишь одна стена в зале. На полу выполнена качественная звукоизоляция. Сверху никто не шумит. Полная тишина.
12.)Еще одна особенность нашего «северного бытия» – постоянный прогрев, работа на холостых оборотах автомобилей под окнами домов. Выхлопные газы, как правило, поднимаются до 3-го и даже 4-го этажей. В данном случае такая проблема отсутствует – форточки всегда открыты. В квартире всегда чистый воздух.
13.)Это единственный район в городе с тротуарами шириной 2,5 м. Здесь автолюбители живут в гармонии с пешеходами, а на стоянке под окном всегда есть место для парковки Вашего автомобиля;
14.)В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, фитнес-центры, поликлиника, автобусная остановка;
15.)Благоустроенная территория: по периметру красивые ели и березы, две детских площадки (каждая видна из окон);
16.)Подключение к скоростному интернету по оптоволоконному каналу;
17.)Теплая, светлая, уютная;
18.)Квартира без обременений, в собственности, возможно оформление ипотеки;
19.)Лучшее соотношение цена/качество за м. кв.;
20.)Кухня и кухонная техника в подарок.