Продам дом, Салехард г., Тюменская область Ямало-Ненецкий автономный округ Новый Уренгой ДК Простоквашино, 36 м², 12 соток

Продам участок 12 соток, два смежных участка по 6 соток, рядом с озером (2линия), оформлен в собственность, можно прописаться, постройки зарегистрированы, участки спланированы, огорожены новым оранжевым забором на ленточном фундаменте, газ уплачен, свет проведен. На участке три сруба 6х6 под крышей из ондулина (современный композитный материал, легкий, не шумит при дожде), Срубы - ручная работа, рубленные не оцилиндрованы, посажены на мох - природный материал. Срубы стоят с 2014 года период осадки пройден. Высота потолка не менее 2,2 метров, фундамент капитальный. В одном сделана баня на дровах, отделка: дерево, стекло, камень, частично плитка (теплый пол). Запах как из детства у бабушки в деревне. Есть возможность сделать спальню на втором этаже, скважина, септик. Другие два сруба не отделаны все для вашей фантазии. Есть много купленного материала, прилагается к участкам.
Подводим итог:
1. два участка по 300 тыщ (газ уплачен) много разных взносов уплачены (это не учитываем).
2 новый забор h=2,3 м на фундаменте не менее 200-250 тыщ (периметр=~160м)
3 три фундамента не менее 120 тыщ
4 три сруба каждый не менее 250 тыщ (итого 750) с доставкой без работы
5 три крыши из ондулина 100 тыщ без работы и без доставки
6 отделка внутри бани материал - не менее 250 тыщ (много делал сам + одна печка с комплектующими только 100 тыщ обошлась)
7 В подарок материала на участке тыщ на 100-120 не меньше (щебень, профлист, кирпич и тд)
8 После покупки один участок можно продать, а можно из всех срубов сделать бани и сдавать под загородный отдых
9 Есть комплектующие на откатные ворота это тыщ 15-20.
10 И многое что я не вспомню даже
итого не менее 2 млн + многое не учтено (очень многое). Но желающим посмотреть смету или калькуляцию не откажу, я думаю ценообразование вопросов не оставит.