Продам дом, Салехард г., Тюменская область Ямало-Ненецкий автономный округ г.о. Новый Уренгой, 165 м², 6 соток

Дом расположен в ДНТ\"Дружба-2\" (северная часть), в 100-а метрах от асфальтированного покрытия, справа от ЛФК \"Газовик\".
Доступность до:
- ЛФК \" Газовик\" - 1 мин. пешком;
- АЗС \"Нефто\" - 3 мин. пешком;
- Офис \"НОВАТЭК\" 15 мин. пешком;
- Офис \"АЧИМГАЗ\" - 18 мин. пешком;
- магазин \"Пятёрочка\" - 15 мин. пешком;
- ТЦ \"Кормилец\" - 12 мин. пешком.
Рядом, через дорогу, начато строительство крупного торгового центра (по-моему \"Лента\") и жилого микрорайона \"Радужный\" до них пешком 5 минут.
Конечная остановка планируется в районе АЗС \"Нефто\" - 3 минуты пешком!!!
Приоритет вышеприведённых расстояний понятен!!!))
ГАЗ ЕСТЬ.
Дом оформлен в собственность .
Полностью готов к заселению (мы там проживаем).
Второй этаж надо утеплить стены и выполнить отделку.
Построен капитальный, бетонный гараж, в нём котельная.
Над гаражом сделана под ключ Евродвушка - гостевая или под сдачу ((с квартирантами уже, (гостиная с кухней, спальня, санузел, коридор, Sобщ.-42м.кв.)).
Приобретены дорогие и мощные котлы \"Протерм\" (газовый 44кВт, резервный-электрический 28кВт), косвенный нагреватель 210 литров, радиаторы \"Buderus\", колекторная система и насосная группа - \" Север\", насос глубинный - Грундфус.
Все коммуникации проходят под землёй с теплоспутником и греющим кабелем, все уложено в скорлупе, скарлупа гидро изолирована. Отопление, канализация и водоснабжение проведены ко всем четырём объектам (четвёртый это будущий 2-ой гараж)
Закопан и утеплен пеноплексом септик - 14м3, подключен к системе канализации дома, бани и гаража.
Высажены деревья по технологии (с опалубкой и чернозёмом на удобрениях).
Пробурена скважина 16 метров внутри гаража, на проливе находилась 7 суток без остановки, вода не заканчивалась ни на минуту. Сделан химический анализ воды, ни каких примесей препятствующих к употреблению для питья не обнаружено!!!
Имеются фотографии скрытых работ, т.к. при покупке, вам могут на говорить кучу всего, здесь все подтверждено документально.
Делали для себя дом, со всей душой, не на продажу, но финансовые трудности вынуждают продавать!
ВНИМАНИЕ!!!
Если в договоре купли указываем всю стоимость дома, то +13% от цены дома.