В связи с переездом отдадим в добрые заботливые руки нашу крепость 2017 года постройки. В собственности 9 соток земли в перспективной развивающейся части города и 200 квадратных метров тепла и уюта, спокойствия и безмятежности. Мощный армированный фундамент, добротные пеноблочные стены, надёжная двухскатная кровля. Газовое отопление и резервным электро и дровяным котлом, способными протопить всю площадь дома. Центральное водоснабжение, канализация - 5-ти кубовый септик.
Трёхфазная система электроснабжения, новый экономичный двухтарифный счётчик \"день-ночь\". Меньше года назад в дом был подведён природный газ, но на кухне осталась электроплита, поэтому начисления за электроэнергию производятся по льготному тарифу.
Строительная готовность 95 процентов, последние штрихи на усмотрение нового собственника, в доме есть гараж с подъёмными воротами. Около дома своя асфальтированная парковка на 2 автомобиля. На участке плодоносят 6 кустов красной и чёрной смородины, рябина, можно установить несколько теплиц, имеется мангал и удобное безветренное место для беседки и зоны отдыха с летним крытым шатром, вокруг дома много деревьев, что ограждает его от пыли и выхлопных газов. На территории также есть своя (нуждающаяся в установке печи) баня и небольшой (56 м2) отдельно стоящий 2-х комнатный благоустроенный жилой дом, в настоящий момент сдан под жильё, но удобнее и выгоднее всего в нём самостоятельно вести бизнес в направлении частного детского садика, т.к. на участке есть своя отличная детская игровая мини-площадка, либо открыть парикмахерскую. В данном районе и тот, и другой вид бизнеса будут вне конкуренции. На первом этаже большая кухня-гостиная, холл, туалет с ванной, везде тёплый пол. На втором этаже 3 просторные спальни, туалет, ванная и кабинет.
В доме на 1 этаже оборудован рабочий кабинет для мини-парикмахерской с отдельным входом, второй кабинет с оборудованием расположен на 2 этаже, подойдёт под любое направление: косметология, массаж, шугаринг, макияж, наращивание ресниц, ногтевой сервис и т.д. и т.п, т.е. вы сможете зарабатывать на жизнь не выходя из дома, либо сдать мастерам. Установлено уличное видеонаблюдение.
В шаговой доступности отличный детский садик \"Золотая рыбка\", остановки общественного транспорта в оба направления, Пятёрочка, Звениговский, Речпорт, рынок, Центр занятости населения, Салехардский центр молодёжи, в 5-7-ми минутах езды - Правительство ЯНАО и строящиеся там школа и садик.
Дом, который приносит не только комфортное проживание для большой и дружной семьи, но и с первых минут домовладения приносящий стабильную и высокую ежемесячную прибыль!
Очень выгодное приобретение жилья и бизнеса в одном месте по цене всего 66 400 рублей за квадратный метр!
Рассматриваем обмен на Салехард (2,3-шка дерево, капиталка) и/или Тюмень.
