Продам участок, Салехард г., Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ г.о. Сургут, 6 соток

Свежих фотографий пока нет, сейчас не езжу на дачу, будут позже. Приложил фото с постройки забора, чтобы немного понятнее было. Плюс одно из видео, тоже можно оценить. Участок по документам 6 соток, но по факту 9. Владею участком с 2014 года.
Дачный участок находится в СОТ Лукоморье. Почекуйка. От города 30км через Финский в сторону Нижневартовска.
В любое время можно добраться за 30 минут, пробок там не бывает.
Участок находится в тихом месте, с одной стороны общий забор с соседом. Остальные соседи находятся далеко. Если сравнить с речником, то там часто ветрено, если в это же время приехать на мой участок, то ветра почти нет, вокруг лес.
Участок огорожен забором. На участке откатные ворота, можно поставить мотор, будет открываться с кнопки, подведён провод под землёй.
Так же есть ворота на задней части участка, чтобы строй материалы подвозить было ближе к постройке дома и не таскать их через весь участок.
Есть ещё одни ворота с лицевой стороны, они планировались, как технические, если нужно завозить какие-то строй-материалы, чтобы через парадный вход это не возить.
На участке есть:
1. Туалет
2. Сарай 3.75 на 3.75
3. Мини-вагончик
4. Садовый стол
5. Залиты столбики для гаража
6. Под землёй от эл. щитка проложен кабель до гаража
7. Содержались кролики, поэтому есть навозная куча(перегнила) и оборудование для крольчатника
8. Немного шифера
9. Поддоны
10. Много деревьев и другие растения
Кадастровый номер: 86:10:0102001:3708