Продам дом, Салехард г., Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ Нефтеюганск микрорайон 11Б Центральная ул. 1, 300 м², 10 соток

Продается отличный действующий бизнес – мини-отель в красивом, живописном месте.
Двухэтажный кирпичный дом с уютными, непохожими друг на друга номерами для проживания гостей. В доме выполнен качественный современный ремонт. Домашняя обстановка в номерах позволяет полноценно отдохнуть, а сауна с бассейном – зарядиться энергией.
Инженерные системы дома регулярно проходят техническое обслуживание и функционируют в полном объеме.
Газ, вода и канализация - централизованные. Газовое отопление удерживает уровень оплаты коммунальных услуг на стабильно низком уровне. В техническом этаже реализована очистка питьевой воды и воды для бассейна в сауне.Водопровод и канализация подключены к городским сетям.Также для аварийных отключений установлены электрические котлы горячей воды и отопления,генератор.
Дом расположен на участке размером почти 10 соток. Гараж теплый на две машины.В кухонной зоне встроенная техника: микроволновая печь,духовка,стиральная машина,посудомоечная машина,два холодильника,вытяжка.
В гостевой зоне двора красивая беседка. На заднем дворе расположены одноэтажная жилая постройка на 100 кв.м, металлические контейнера,склады для стройматериала и инвентаря.
За безопасность объекта отвечают надежный кирпичный забор, система видеонаблюдения .
Мини-отель пользуется устойчивым спросом круглый год. Сформировалась база постоянных клиентов. Как правило, это командированные работники иногородних организаций, бронирующие номера на длительный срок. Также регулярный спрос присутствует на проведение небольших дружеских вечеринок или посещение сауны без аренды комнаты.В одноэтажной постройке общежитие на 12 мест и офисное помещение,2санузла с ванной комнатой.Возможны варианты с обменом на жилую недвижимость плюс доплата,ипотека