Почему я выбрал именно этот участок для строительства загородного дома:
1. Современный дачный посёлок, широкие улицы, большая часть собственников живут круглогодично.
2. Хорошее вложение денег!
Юрты и Берёзовое первые в Сургуте на газификацию! Все требования для посёлка соблюдены.
Цены на участки сразу увеличатся вдвое!
3. Подходит для ИЖС и прописки.
4. Подъезд до участка только последние 100 метров по грунтовке по территории посёлка, вся остальная дорога по хорошему асфальту. Дороги чистят круглосуточно.
5. Берёзовое - один из посёлков, который ближе всего расположен к городу.
От УБР 10-15 минут езды на машине.
Много общественного транспорта.
6. На территории посёлка поддерживается общественный порядок, практически нет краж.
Среди дачных кооперативов это большая редкость!
7. Одинаковая социальная среда собственников.
Живут серьёзные хозяйственные люди.
Все вокруг соседи нам знакомы, со многими дружим, всегда могут помочь по любому вопросу!
8. Много зелени, водоём рядом.
Тишина, птицы поют!
В пяти минутах ходьбы собираем грибы!
9. Участок сначала был очищен от верхнего слоя, всё срезано трактором и вывезено. Затем отсыпано песком и затем землёй.
В углу участка высыпана машина чернозёма.
На участке лежит две железобетонные плиты перекрытия под стоянку машины. Есть вагончик!
Заезд на участок с улицы, как и весь фундамент под забором монолитный с гидроизоляцией. Под фундаментом 9 свай по 2 метра закопаны, вырыта траншея, сварены металлические конструкции, уложены в траншею, обвязаны со сваями.
В каждый из 14 столбов в фундаменте в и изоляционной пластиковой трубе проложены электрические провода для освещения. А также для электромеханизма отъезных ворот, затем всё залито бетоном.
Забетонированы железные трубы, к ним приварены металлические прожилины для крепления металлопрофиля. Металл прожилин сталь 5 мм! Покрашены в три слоя краской по металлу.
Вокруг труб из облицовочного кирпича выложены столбы.
Осталось только выдрать фактуру и цвет металлопрофиля. Работы всего на 2 дня!
Фундамент забора выше уровня дороги на 30-40 см, никогда не подтопит!
За строительство забора за работы и материалы я заплатил 320.000 рублей.
Участок купил за 650.000 рублей. Электромеханизм для ворот 8.000 рублей. Всего вложил - 978.000 рублей.
Все документы есть.
Делали забор сразу на 2 участка с моим другом. Он профессиональный строитель, всю жизнь в этой сфере.
Строили с соблюдением всех норм.
Наша цена 940.000 рублей.
Торг уместен...
Планировали построить небольшой 2 этажный дом с баней на первом этаже и 2 спальнями на втором этаже.
Но планы поменялись, переезжаем...
По цене за строительство забора реальная, я вас не обманываю!
Можете с любым строителем посчитать